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建築施工資質轉讓三大常見問題

發布者:AG8手机平台企業管理   發布時間:2017-06-14

第一,購買建築資質要注意調查債務。
建築企業取得建築資質並不容易,建築企業需要投入大量的財力、物力和人力資源。
人們一般不會轉讓建築資質。那麽,購買建築資質方要注意轉讓方的債務是否存在,一些建築企業因為經營不能下去,不得不轉讓,則很可能麵臨巨額債務。
因此,提醒大家,購買建築資質方要保護自己的權益,進行債務需求調查,如果有一個兩黨債務應協商解決;另一方麵,為了避免轉讓方隱藏債務,一定要在建築資質轉讓合同做出說明,告訴這應該是責任。
第二,注意納稅申報
建築資質屬於企業的一種資格,因此,施工資質轉讓實際上是公司變更的一部分,在轉讓中需要與公司進行轉讓。但在此之前,必須首先改變股權,在股權變動的過程中,需要向稅務機關申報納稅,涉及印花稅、企業所得稅、個人所得稅,印花稅是由另外兩個支付,隻涉及轉讓。
至於應納稅額,它與注冊資本和股權轉讓價格有關,因此合同中的股票轉讓價格也很重要!
第三,注意變化
雖然是建築資質的轉移,但實際上需要改變的不僅僅是建築資質。
首先,雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更,取得新的公司營業執照,這是移交的第一步。其次,銀行變更企業銀行賬戶並將登記變更為稅務機關時,可以實行這兩個步驟。最後,通過變更經營許可證,改變施工質量和安全生產許可證的變更。
總之,施工資質轉移的便利可以給創業者很多,但實際操作卻不是那麽簡單,但隻要上述三點的注意力,在一定程度上可以避免不必要的風險。
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